加建与扩建

加建（addition） 是增加高度，通常是加一层；扩建（extension） 是增加占地，通常往后院方向扩。很多 multiplex 项目会把这两种做法和原有楼层的分隔改造结合起来。

服务内容

• 对照分区附例审查限高、退线和覆盖率
• 评估现有地基和框架结构
• 按需加固地基或新做基础
• 新旧结构衔接的设计
• 申请许可；需要小幅豁免时代理 Committee of Adjustment 申请

需要提早确认的事

• 地基能不能承受更多荷载？ 这往往决定了是加建还是重建。
• 限高和角度控制面（angular plane）。 分区规定限制了能建多高、多深。
• 邻居。 多伦多地块窄，共用墙和施工通道都要提前规划。